|
|
Administrowanie i Zarządzanie Nieruchomościami
Firma "Nieruchomości Scechura", posiada uprawnienia niezbędne do wykonywania działalności zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami. Potwierdza to licencja zawodowa nr 19173, wydana zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z ustawą o własności lokali prowadzimy dla wspólnot mieszkaniowych pełną obsługę nieruchomości działając jako Zarząd Wspólnoty powierzony na mocy art. 18 lub Zarządca Administrator ściśle współpracujący z Zarządem Wspólnoty wyłonionym z grona właścicieli lokali zgodnie z art. 20 ustawy o własności lokali.
ZAKRES CZYNNOCI ZWYKŁEGO ZARZĄDU
- Usługi finansowo księgowe i administracyjne,
- Czynności prawne,
- Usługi techniczne,
- Czynności mające na celu trzymanie czystości i estetyki zarządzanej nieruchomości,
- Czynności zapewniające bezpieczeństwo zarządzanego mienia.
By nasi klienci czuli się bezpiecznie a zwłaszcza dbając o powierzone nam mienie gwarantujemy nadzór administracyjny i technologiczny. W tym celu współpracujemy z wyspecjalizowanymi firmami posiadającymi odpowiednie uprawnienia branżowe. Ponadto współpraca w zakresie ochrony mienia (na życzenie klienta) gwarantowana przez wyspecjalizowane firmy minimalizuje lub wyłącza całkowicie skutki wandalizmu.
ZAKRES CZYNNOCI PRZEKRACZAJĄCYCH ZWYKŁY ZARZĄD
Zakres czynności przekraczających zwykły zarząd a świadczony na rzecz właścicieli to między innymi opracowywanie wieloletnich planów remontowo modernizacyjnych, m.in. modernizację lokali i części wspólnych, remonty dachów i elewacji, docieplenia budynków z uwzględnieniem możliwości wynikających z ustawy o ochronie zabytków, i inne.
POZOSTAŁE INFORMACJE
Zapewniamy Państwu pełen dostęp do dokumentacji nieruchomości, nieograniczony wgląd do dokumentacji księgowej, technicznej i eksploatacyjnej. W każdej chwili możecie Państwo uzyskać bieżące informacje o stanie finansowym własnej nieruchomości.
W zakresie zgromadzonych środków finansowych (saldo dodatnie budynku) na Państwa życzenie mogą być dokonywane wypłaty tytułem pożytków.
Przedstawiając powyższą ofertę prosimy o zapoznanie się z jej zakresem celem rozważenia powierzenia swej własności w zarząd. Nasza firma oferuje szeroką paletę usług, m.in.:
Administracja i zarządzanie nieruchomościami
- Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości części wspólnych budynku,
- Pozyskiwanie najemców na lokale użytkowe,
- Przygotowywanie i organizowanie corocznych zebrań Wspólnoty,
- Przygotowywanie projektów uchwał i innych aktów prawnych (regulaminy, statut).
- Pomoc w pozyskiwaniu środków na cele remontowe,
- Prowadzenie wykazu właścicieli i najemców nieruchomości,
- Negocjowanie warunków umów z dostawcami mediów.
Obsługa techniczna nieruchomości
- Prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji,
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- Przechowywanie i utrzymywanie w należytym stanie dokumentacji technicznej budynku,
- Przeprowadzanie okresowych przeglądów zgodnie ustawą Prawo Budowlane,
- Przygotowywanie i realizacja planów remontów zgodnie z przyjętą uchwałą,
- Pozyskiwanie wykonawców usług i robót budowlanych, negocjowanie cen i warunków umów oraz nadzór techniczny nad wykonaniem,
Obsługa księgowo - bankowa
- Prowadzenie księgowości zarządzanej nieruchomości,
- Przygotowanie i przechowywanie dokumentacji statystycznej i księgowo-rozliczeniowej,
- Prowadzenie rachunku bankowego Klienta,
- Windykacja należności,
- Sporządzanie rocznych planów gospodarczych i finansowych oraz sprawozdań z ich realizacji.
- Roczne rozliczenie świadczeń za rok poprzedni po zebraniu sprawozdawczym,
- Bieżące informowanie Klienta (na życzenie) wysokości kosztów i przychodów nieruchomości.
Numer kontaktowy: +48 600 18 09 09
|
2006-2007 Scechura
|
mieszkanie
